1974〜1984年築, 専有面積63.31㎡〜83.31㎡の平均販売価格
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JR鴫野マンション
大阪府大阪市城東区鴫野西五丁目
/ 鴫野駅 徒歩6分
1979年築 / 14階建 / 193戸 / SRC造
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13階 / 73.31㎡の場合
相場
2,223万円
30.3万円/㎡
1,168
1,872
2,575
3,278
AI査定結果
推定相場価格
2,223万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,872万円〜2,575万円
25.5万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年9月13日
JR鴫野マンション
1,980万円（27.0万円/㎡）/ 13階 / 73.31㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 1,980万円 | 27.0万円 | 13階 | 73.31㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/06/08 | 2,480万円 | 34.9万円 | 14階 | 71.06㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/03/29 | 2,898万円 | 41.7万円 | 12階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 2,980万円 | 42.9万円 | 12階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 2,380万円 | 32.5万円 | 13階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 2,780万円 | 40.0万円 | 11階 | 69.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 2,880万円 | 41.5万円 | 11階 | 69.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 27.0万円 | 13階 | 73.31㎡ | 4DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | JR鴫野マンション 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅6分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.31㎡ | 3LDK以上 | 13階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 193戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 関目グリーンハイツC棟 大阪市城東区関目六丁目 | 関目駅8分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 164戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 関目北すみれハイツ1号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅6分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 243戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 関目北すみれハイツ2号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅8分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 156戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 日商岩井野江マンション 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 2,650万円 | 33.3万円 | 79.52㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 214戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 日商岩井菫橋ハイツ 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅11分 | 1,850万円 | 33.0万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 232戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 大阪城公園スカイハイツ 大阪市城東区鴫野西二丁目 | 大阪城公園駅7分 | 1,600万円 | 26.3万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | - | 1984年 | 242戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 鴫野コーポ1号棟 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅5分 | 2,300万円 | 33.3万円 | 69.02㎡ | 4DK | 11階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 193戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 今福スカイハイツ 大阪市城東区今福東二丁目 | 今福鶴見駅6分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 190戸 | RC |
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