1974〜1984年築, 専有面積61.06㎡〜81.06㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市城東区
34.9万円/㎡
前年比+1.1%
JR鴫野マンション
大阪府大阪市城東区鴫野西五丁目
/ 鴫野駅 徒歩6分
1979年築 / 14階建 / 193戸 / SRC造
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14階 / 71.06㎡の場合
相場
2,770万円
39.0万円/㎡
1,024
2,188
3,352
4,517
AI査定結果
推定相場価格
2,770万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,188万円〜3,352万円
30.8万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月12日
JR鴫野マンション
2,480万円（34.9万円/㎡）/ 14階 / 71.06㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,480万円 | 34.9万円 | 14階 | 71.06㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/05/06 | 1,980万円 | 27.0万円 | 13階 | 73.31㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,898万円 | 41.7万円 | 12階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 2,980万円 | 42.9万円 | 12階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | JR鴫野マンション 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅6分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.06㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 193戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 関目グリーンハイツC棟 大阪市城東区関目六丁目 | 関目駅8分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 164戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 関目北すみれハイツ1号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅6分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 243戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 関目北すみれハイツ2号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅8分 | 2,080万円 | 28.0万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 156戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 日商岩井野江マンション 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 2,650万円 | 33.3万円 | 79.52㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 214戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 日商岩井菫橋ハイツ 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅11分 | 1,750万円 | 28.7万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 232戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ネオコーポ大阪城公園2号館 大阪市城東区鴫野西二丁目 | 京橋駅7分 | 2,300万円 | 40.3万円 | 57.12㎡ | 3DK | 13階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 213戸 | SRC |
| 2025/04/09 | 大阪城公園スカイハイツ 大阪市城東区鴫野西二丁目 | 大阪城公園駅7分 | 3,198万円 | 42.1万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 242戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 鴫野コーポ1号棟 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅5分 | 2,300万円 | 33.3万円 | 69.02㎡ | 4DK | 11階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 193戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 今福スカイハイツ 大阪市城東区今福東二丁目 | 今福鶴見駅6分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 190戸 | RC |
| 2025/01/21 | ハイマートすみれ 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅5分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 160戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市城東区では1.1%上昇しています。
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1974年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造